21 ASSETS That Make You Financially Free

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 Hi Friends!

इस पुस्तक के लेखक रॉबर्ट कियोस्की कहते हैं, मेरे दो पिता थे, एक अमीर पिता और एक गरीब पापा। अमीर पिता जाहिर तौर पर अमीर थे और गरीब पिता बहुत गरीब थे। 


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उन दोनों में बहुत बड़ा अंतर था?


कारण यह था कि गरीब पिता हमेशा वेतन और वृद्धि पर ध्यान केंद्रित करता था। जबकि अमीर पिता अमीर था क्योंकि उसने संपत्ति निर्माण का काम किया था 


और यही रॉबर्ट ने अपने जीवन में लागू किया था, यही कारण है कि वह आज इतना अमीर है। वह अपना शेष जीवन घर बैठे बिता सकता है क्योंकि उसने अपने जीवन में संपत्ति निर्माण पर ध्यान केंद्रित किया था। न कि अधिकांश लोगों की तरह वेतन निर्माण पर।


रॉबर्ट संपत्ति के अंतर को थोड़ा अलग तरीके से बताते हैं। उनका कहना है कि संपत्ति वह है जो आपकी जेब में पैसा डालती है। और देनदारी वह चीज है जो आपकी जेब से पैसा निकालती है। 


आज के इस वीडियो में हम उन्हीं 21 एसेट्स के बारे में बात करेंगे जो आपकी जेब में पैसा डाल देंगे। शुरू करने की 10 संपत्तियां सामान्य संपत्ति हैं, जिनके बारे में ज्यादातर लोग बात करते हैं, जिसके लिए पैसा खर्च किया जाता है। 


लेकिन समस्या यह है कि जो लोग मेरी तरह शुरुआत कर रहे हैं उनमें से अधिकांश को भी संपत्ति बनाने का मन करता है लेकिन उन्हें नहीं पता कि बिना पैसे के किस संपत्ति पर काम करना है 


इसलिए उन लोगों के लिए यह वीडियो बहुत काम का है। इन 10 संपत्तियों के बाद मैं आपको बाकी की 11 संपत्तियां बताऊंगा 


जो पूरी तरह से मुफ्त हैं जो आपको अमीर बना देंगी। आरंभ करने के लिए, मैं उनसे 10 सामान्य संपत्तियों के बारे में बात करूंगा जो वास्तव में पैसे खर्च करती हैं। 


पहली संपत्ति व्यापार है। एक कक्षा में शिक्षक बच्चे से पूछता है कि जोखिम क्या है। इस पर बच्चा कहता है कि रिस्क का मतलब बिजनेस करना है। 


इसके बाद सभी बच्चे सभी बच्चे सिर हिलाते हैं और कहते हैं कि हां वो सही है। लेकिन इस पर टीचर एक दिलचस्प बात बताते हैं. 


उनका कहना है कि जब मैंने एक एंटरप्रेन्योर से यही सवाल पूछा तो उनका कहना था कि रिस्क तो पूरी जिंदगी एक ही सोर्स पर जीने का है। 


यानी पूरी जिंदगी एक काम पर निर्भर रहना। जहां तक ​​आप काम कर रहे हैं, पैसा आएगा और जब आप काम करना बंद कर देंगे तो पैसा नहीं आएगा। 


बीमार पड़ेंगे तो पैसा आना बंद हो जाएगा। बताओ, इससे बड़ा जोखिम और क्या हो सकता है? मैंने कई बार देखा है कि लोग पढ़े-लिखे नहीं हैं और बुद्धिमान भी नहीं हैं। लेकिन फिर भी वे लोग घर बैठे बहुत पैसा कमा रहे हैं क्योंकि 


उनके पास एक व्यवसाय है, जो उन्हें हमेशा पैसा देगा। इसलिए पहली संपत्ति जो आपको बनानी चाहिए वह है व्यवसाय बनाना। 


दूसरी संपत्ति जो आपको अमीर बना सकती है वह है रियल एस्टेट। हमारी धरती एक ऐसी चीज है जो बड़ी से बड़ी फैक्ट्री भी नहीं पैदा कर सकती। हमारी जमीन की कीमत जैसे-जैसे बढ़ती जा रही है आबादी बढ़ती जा रही है। बुनियादी अर्थशास्त्र की दृष्टि से देखा जाए तो भूमि एक बहुत ही सीमित वस्तु है 


जिसकी मांग हमेशा बढ़ेगी क्योंकि जनसंख्या हमेशा बढ़ रही है। यह एक साधारण सी बात बताती है कि जमीन की कीमत हमेशा बढ़ती रहेगी। इसलिए जमीन में निवेश करना निवेश का सबसे सुरक्षित तरीका है। 


जॉन, जो तेल टाइकून थे, इतने करोड़पति और अरबपति कहते हैं कि अचल संपत्ति का उपयोग करके अमीर बनने वाले लोगों की संख्या किसी भी चीज़ से इतनी समृद्ध नहीं है। 


इसलिए रियल एस्टेट में निवेश करना आपके लिए अच्छा रहेगा। घर से और उसका मूल्य आने वाले समय में बढ़ता रहेगा। हां, हो सकता है कि मुझे शेयरों में उतना रिटर्न नहीं मिल रहा हो, लेकिन यह हर महीने आय अर्जित करने का एक बहुत ही सुरक्षित तरीका है। 


इसलिए मैं आपको रियल एस्टेट में भी निवेश करने की सलाह दूंगा।


तीसरी चीज जो आपकी जेब में पैसा डालती है वह है👇


पेपर एसेट स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड


रोबोट का कहना है कि पश्चिमी देशों में स्टॉक बहुत प्रसिद्ध हैं क्योंकि इसमें प्रवेश करना और बाहर निकलना बहुत आसान है। लेकिन यह इतना आसान होने के कारण लोग गलतियाँ भी करते हैं। लेकिन अगर आप शेयर बाजार में सोच-समझकर निवेश करते हैं तो आप अच्छा खासा पैसा कमा सकते हैं। 

हाल ही में मैं एक वीडियो देख रहा था जिसमें वह कह रहा था कि अगर आपने 30 साल पहले किसी कंपनी में 10000 का निवेश किया होता, तो आज आपको 600 करोड़ मिलते। 


10000 का निवेश करके छह सौ करोड़ रुपये


आपको ऐसा रिटर्न कहीं भी नहीं मिलेगा जैसा आपको शेयर बाजार में मिलता है। लेकिन अब आप कहेंगे कि उस समय किसके पास 10000 


रुपये हुआ करते थे, उनका कहना है कि अगर आपने उस समय एक हजार रुपये का निवेश किया होता तो भी आपके पास 60 करोड़ रुपये होते। और अगर आपने 100 का निवेश किया होता तो आपके पास 6 करोड़ होते 


और आपको किसी अन्य संपत्ति से ऐसा रिटर्न नहीं मिलेगा। आप किस कंपनी में निवेश कर रहे हैं यह बहुत महत्वपूर्ण है। वॉरेन बफेट जैसे लोगों से सीखने के बाद आप किसी अच्छी कंपनी में निवेश करेंगे 


तभी आप इतना अच्छा रिटर्न निकाल पाएंगे। साथ ही आपको कई कंपनियों में लाभांश भी मिलता है। अगली संपत्ति कमोडिटीज है। सोने में निवेश रियल एस्टेट से ज्यादा सुरक्षित है। 


जब मैं पैदा ही नहीं हुआ था तब मैं सोना था और मरने पर मैं सोना रहूंगा। और सोना एक ऐसी सामग्री है जिसका उपयोग हजारों सालों से किया जा रहा है। शेयर बाजार में गिरावट आने पर कई निवेशक सोने में निवेश करते हैं। जब भी शेयर बाजार नीचे जाता है तो सोने की कीमत बढ़ जाती है।  


उन्हें लगता है कि अगर शेयर बाजार का मूल्य गिर रहा है, तो वे सोने में निवेश करते हैं। क्योंकि वे जानते हैं कि यह अपना मूल्य नहीं खोएगा। 


इसलिए लोग उसकी ओर ज्यादा जाते हैं। ऐसे में सोने-चांदी के दाम बढ़ने लगते हैं। इसलिए निवेशक हमेशा आपसे कहते हैं कि आपको अपना कुछ पैसा सोने में निवेश करना चाहिए। अगर आप लंबी अवधि में पैसा लगाते हैं तो आपको लाभ भी होगा और आपका पैसा भी सुरक्षित रहेगा। 


नकद


कुछ लोगों को यह सुनकर बहुत अजीब लगेगा लेकिन सच तो यह है कि पैसा होना बहुत अच्छी बात है। आप जानते हैं कि Apple जैसी बड़ी कंपनी भी अपने पास कैश रखती है। 


Apple के पास इस समय 200 अरब डॉलर नकद है। वे ऐसा इसलिए करते हैं क्योंकि कई बार ऐसे मौके आते हैं कि हमें कैश के जरिए कैश की जरूरत होती है, आप बहुत तेजी से ट्रांजेक्शन कर सकते हैं।


और कई बार कैश देकर आपको बहुत सी चीजें सस्ती मिल जाती हैं। इसलिए कैश होने के कई फायदे हैं। आप आपात स्थिति में इसका उपयोग कर सकते हैं।


इसलिए नकदी के मूल्य को न भूलें।


नंबर 6 - उपकरण और सहायक उपकरण


अगर मुझे एक कार मिलती है और मैं इसे खुद चलाता हूं तो यह मेरे लिए एक दायित्व होगा क्योंकि उस कार को बनाए रखने के लिए मुझे पैसे खर्च होंगे। 


लेकिन अगर मैं वही कार किराए पर देता हूं, तो यह मेरे लिए पैसे कमाएगी। कई बार आपने शादी में देखा होगा कि लोग अपना जेनरेटर देते हैं। 


और ये सब काम किराए पर किया जाता है, जिससे कमाई होती है। इसलिए अगर आप कोई उपकरण खरीद रहे हैं और पैसा बन रहा है। तो यह आपके लिए एक अच्छी संपत्ति हो सकती है।


Assets No. 7 - Intellectual Quality


इसके अंदर चार चीजें हैं। 1. कॉपीराइट 2. पेटेंट 3. ट्रेडमार्क 4. व्यापार रहस्य। मैंने एक गाना बनाया है जिसके बोल और संगीत मैंने खुद दिए हैं, इसलिए मैं इसे कॉपीराइट करवा सकता हूं।


अगर आप YouTube पर हैं तो आपको पता होना चाहिए कि कभी-कभी कॉपीराइट की समस्या होती है  जब आप किसी और के संगीत या वीडियो का उपयोग करते हैं 


तो कभी कॉपीराइट की समस्या आ सकती है, कभी-कभी वह आपका वीडियो हटा सकता है। और कभी-कभी आपके राजस्व का कुछ हिस्सा उस व्यक्ति के पास चला जाता है। 


इसलिए यदि आप कोई संगीत वीडियो बनाते हैं, जिसे आप कॉपीराइट कर सकते हैं। तो वह राजस्व भी उत्पन्न कर सकता है और आपको दे सकता है। 


यदि आप नई तकनीक बना रहे हैं, या मान लीजिए कि आपने नए टायर का आविष्कार किया है। तो आप इसका पेटेंट करा सकते हैं, जो भी कंपनियां इसका इस्तेमाल करेंगी,आप उसे लाइसेंस दे सकते हैं या आप पेटेंट कंपनियों को बेच सकते हैं। 


बहुत कम लोग ऐसे भी होते हैं जो पेटेंट से ढेर सारा पैसा कमाते रहते हैं। क्योंकि कंपनी उन्हें भुगतान करती रहती है।


नंबर 8 - एक ब्रांड बनाना!


आजकल हर कोई बिजनेस करता है, लेकिन वो लोग ब्रांड नहीं होते। टाटा ग्रुप को देखें तो यह बहुत बड़ा ब्रांड है। टाटा चाहें तो किसी भी नए क्षेत्र में प्रवेश कर सकते हैं। और ब्रांड वैल्यू की वजह से वो उस चीज़ में भी बहुत पैसा कमाएंगे। आप सोचेंगे कि यह बहुत अधिक अनुचित है।  


आप खुद लोगो बनाकर बैग पर रख देते हैं, लोग इसे नहीं खरीदेंगे, बल्कि एलवी बैग खरीदेंगे क्योंकि इसकी ब्रांड वैल्यू है। इसलिए आप पैसे खर्च करके भी अपनी ब्रांड वैल्यू बढ़ा सकते हैं। 


आपको पता होना चाहिए कि ज़ारा का मालिक सबसे अमीर व्यक्ति है। क्योंकि उसने एक मजबूत ब्रांड बनाया है। बहुत से लोग कपड़े बेचते हैं। लेकिन उन्होंने ज़ारा को ब्रांड बनाकर बहुत पैसा कमाया।  


इसलिए अगर आप एक ब्रांड बनाते हैं तो आप बहुत सारा पैसा कमा सकते हैं। 


नंबर 9 - नेटवर्क


मेरी टीम का एक सदस्य मुझे बता रहा था कि जब धीरूभाई अंबानी ने पैसे कमाए। तो वह बहुत कम पैसे में एक बड़े होटल में चाय पी रहे थे। उनसे पूछा गया कि क्यों? 


फिर उन्होंने कहा कि मैं देखना चाहता हूं कि अमीर लोग कैसे रहते हैं। वह वहां जाकर नेटवर्क बनाना चाहता था। अगर आपके पास मजबूत लोगों का मजबूत नेटवर्क है 


तो वे लोग जीवन में आगे बढ़ने में आपकी बहुत मदद कर सकते हैं। 


नंबर 10 - सामग्री


पहले एक समय था जब किसी भी चीज को बेचने के लिए बड़ी दुकान और पैसे लगते थे लेकिन आज आप अपनी खुद की वेबसाइट बनाकर बहुत सी चीजें बेच सकते हैं।


 उसके अंदर भी पैसा होगा, लेकिन यह बहुत आसान है इसलिए मैंने वेबसाइट को 10 वें नंबर पर रखा है। आप वेबसाइट के माध्यम से ब्रांडिंग और कई अन्य चीजें कर 


सकते हैं इससे आपको बहुत पैसा बनाने में भी मदद मिलेगी। अगर आप अपनी वेबसाइट पर ट्रैफिक लाते हैं तो आप एडसेंस से 


कमा सकते हैं ब्रांड प्रमोशन से कमा सकते हैं और अपना खुद का उत्पाद बेच सकते हैं।  वेबसाइट बनाकर आप कई काम कर सकते हैं। इसलिए इस संपत्ति को भी ध्यान में रखें। 


 मैंने आपको जितनी भी संपत्तियां बताई हैं, वे बहुत ही सामान्य संपत्ति हैं, आपको उनके बारे में कई वीडियो से पता चलेगा कि कई वित्तीय लोग आपको यह सब बताएंगे, जो सच भी है।  


लेकिन अभी मैं आपके साथ 11 ऐसी संपत्तियां साझा करूंगा, जिनके बारे में ज्यादातर लोग बात नहीं करते हैं। लेकिन फिर भी आप उन एसेट से बहुत सारा पैसा कमा सकते हैं।  


एकर ऑफ डायमंड्स नामक एक बहुत ही अद्भुत पुस्तक है जिसमें लेखक बताते हैं। एक आदमी है जो एकर ऑफ डायमंड्स चाहता है। वह अलग-अलग शहरों और गांवों में जाता है 


लेकिन कहानी के अंत में पता चलता है कि उसके घर के पीछे एक एकड़ हीरा था। उसके पास अपने घर में सब कुछ था लेकिन वह दुनिया भर में घूम रहा था, 


मैं क्या कहना चाहता हूं? कई बार हम सोचते हैं कि अचल संपत्ति बहुत अच्छी चीज है, यह हमें बहुत अमीर बना देगी, स्टॉक हमें अमीर बना देगा, 


हम सोचते हैं कि जो चीजें हमारे पास नहीं हैं वे हमें अमीर बना देंगी, लेकिन सच्चाई यह है कि हमारे पास जो है, आप कर सकते हैं इसका उपयोग करके अमीर बनें।


और इसी सोच का इस्तेमाल करते हुए हम आपको बताते हैं कि आपके पास 11 एसेट हैं और आप उनका इस्तेमाल कर सकते हैं. 


नंबर 1 - आपका समय


दुनिया की सबसे महंगी चीज जिसे जेफ बेजोस भी नहीं खरीद सकते 

वॉरेन बफेट भी नहीं खरीद सकते हैं। यदि आप पैसा कमाते हैं और आप हार जाते हैं, तो आप इसे फिर से कमा सकते हैं। लेकिन एक बार समय समाप्त हो जाने के बाद, यह कभी वापस नहीं आता है। 


गैरी वी ने एक बार एक बच्चे से कहा था कि तुम मेरी सारी कंपनी ले लो और बदले में मुझे अपनी जवानी दो। मैं खुशी-खुशी अदला-बदली करूंगा। क्योंकि वे जानते हैं कि समय सबसे कीमती चीज है। 


अगर समय एक बार गुजर जाए तो आप कितने भी अमीर हो जाएं, यह किसी काम का नहीं रहेगा। तो सबसे महत्वपूर्ण संपत्ति जो आपके पास है वह है समय। 


वारेन बफेट कहते हैं कि दुनिया में सबसे अच्छा निवेश अपने आप में निवेश करना है। जब मेरे पास जीवन में कुछ नहीं था, मैंने अपने आप में निवेश किया। मैंने चीजों को सीखने में निवेश किया है और चीजों को बनाने में समय लगाया है। और उस समय को ठीक से निवेश करके ही मैं आज इतना कमा पा रहा हूं। 


दूसरा - मित्र और परिवार। 


अगर कल आपको कुछ हो जाता है, तो आपका परिवार और दोस्त सबसे पहले आपकी देखभाल करेंगे। कल अगर आपको कोई आर्थिक समस्या 


है तो दुनिया आपकी मदद नहीं करेगी, लेकिन आपका परिवार हमेशा आपके साथ रहेगा। अगर आपने अच्छे दोस्त बनाए हैं, तो वे आपके साथ रहेंगे और आपका परिवार हमेशा आपके साथ रहेगा।  


हमारे पास ये चीजें हैं लेकिन हम इसे नजरअंदाज कर देते हैं। इसलिए इसे नजरअंदाज न करें और इसका इस्तेमाल करें, क्योंकि ये लोग जीवन में आगे बढ़ने में आपकी काफी मदद कर सकते हैं।


उनके साथ आपका रिश्ता मजबूत होना चाहिए, आपको बात करना पता होना चाहिए।


तीसरा - कौशल!


एक व्यक्ति से सब कुछ ले लो, उसका पैसा, उसका बैंक बैलेंस, उसका सब कुछ लेकिन उसका कौशल हमेशा उसके पास रहेगा। 


जिसकी मदद से वह दुनिया में कहीं भी जा सकता है और पैसा कमा सकता है, अगर वह एक कुशल है तो हमेशा कौशल निर्माण पर ध्यान दें। कभी-कभी हम नए लोगों को काम पर रख रहे होते हैं।


तो हम महसूस कर रहे हैं कि कुशल लोगों की वास्तविक कमी है, उनके पास इतना कौशल है लेकिन उन्हें इतने पैसे की जरूरत है। ऐसे लोग बहुत कम होते हैं जिनके पास बहुत अच्छा कौशल होता है। 


लोग कहते हैं कि नौकरियों की भारी कमी है लेकिन मुझे लगता है कि कौशल की बहुत बड़ी कमी है। ऐसे कुशल लोग जो वास्तव में दूसरों को लाभ देते हैं। अगर आप ऐसे कुशल व्यक्ति बन सकते हैं जो दूसरों को लाभ दे सकें 


तो आप आसानी से बहुत सारा पैसा कमा सकते हैं। शुरू में आप दूसरों के लिए काम करेंगे लेकिन कुछ समय बाद आप अपना खुद का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। तो अपने कौशल पर काम करें, यह एक बहुत बड़ी संपत्ति है जो आपको बहुत सारा पैसा दिलाएगी। 


चौथा - ज्ञान। 


आपने देखा होगा कि कई बार सरकार के ऐसे रूप होते हैं। जिनमें हम सीधे जाते हैं, तो हम बहुत परेशान हो जाते हैं, हमारा समय बर्बाद हो जाता है, लेकिन दूसरी तरफ, जिस व्यक्ति के पास ज्ञान है, अगर आप उसे यह काम करने के लिए कहते हैं 


तो वह आपका काम तुरंत कर देगा। क्यों? दो चीजें होती हैं। एक यह है कि उसे ज्ञान है कि क्या करना है, कौन सा फॉर्म भरना है।


और दूसरा, उसके संबंध अच्छे हैं। लेकिन यहां मैं ज्ञान की बात कर रहा हूं। यदि आपके पास अच्छा ज्ञान है जो दूसरों के पास नहीं है। तो ज्ञान के माध्यम से आप दूसरों का समय और धन बचा सकते हैं 


 तो वह ज्ञान आपको बहुत सारा पैसा कमाने में भी मदद करेगा। कंसल्टेंट्स अपनी नॉलेज के लिए लाखों रुपए चार्ज करते हैं। जिससे व्यापार बढ़ पाता है, जो वे नहीं कर पाते थे। इसलिए डेटा साइंस के क्षेत्र में काफी तरक्की हो रही है। 


यह एक ज्ञान है कि कौन-सा व्यक्ति कहाँ खाता है, क्या करता है, यही वह सारा डेटा है। जिसके उपयोग से लोग उसका बहुत अच्छे से उपयोग कर पाते हैं। और इस वजह से बहुत पैसा कमाया जा रहा है। 


अगर आपके पास सही ज्ञान है तो यह आपके लिए बहुत बड़ी संपत्ति होगी। जो आपको अपने जीवन में आगे बढ़ने और बहुत सारा पैसा कमाने में बहुत मदद करेगा। 


शुक्रिया!😊

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